Lista di controllo per la manutenzione della casa di marzo

La primavera sarà in piena fioritura nel Michigan, presto! Quando la neve si scioglie completamente e l’aria si riscalda, è il momento giusto per occuparsi di alcune importanti faccende di manutenzione della casa che sono state ritardate durante i freddi mesi invernali.

Cambia i filtri del forno

Un filtro sporco è uno dei motivi più comuni per cui un impianto di riscaldamento e condizionamento si guasta. Cambiare regolarmente il filtro è un modo semplice ed economico per massimizzare l'efficienza energetica del sistema di riscaldamento, prolungare la durata dell'unità e contribuire a purificare l'aria interna. Una regola pratica è cambiarlo ogni stagione, ma chi ha animali domestici o soffre di allergie potrebbe volerlo cambiare più frequentemente.

Ispezionare la copertura per individuare eventuali tegole e perdite mancanti, allentate o danneggiate

L'ispezione del tetto è un'importante operazione di manutenzione della casa che dovrebbe essere eseguita ogni anno. Fai il giro della casa, cercando mastice incrinato o macchie di ruggine sulle scossaline, tegole che si deformano o si arricciano, tegole mancanti o rotte, stivali di gomma incrinati e usurati attorno ai tubi di ventilazione e un comignolo mancante o danneggiato. Eventuali problemi devono essere risolti immediatamente per evitare perdite. Se il problema non è qualcosa che puoi affrontare da solo, valuta la possibilità di assumere un professionista.

Controllare il drenaggio esterno

Individuare e risolvere i problemi di drenaggio quando sono più piccoli può farti risparmiare molto tempo, denaro e stress in futuro. Assicurarsi che il terreno penda lontano dalle fondamenta ad una velocità di almeno 6 pollici verticali nei primi 10 piedi. Se hai acqua stagnante o aree molli, prendi in considerazione la riqualificazione, l'aggiunta di terrapieni (aree rialzate), fossati (fossati di drenaggio sagomati) o l'installazione di uno scarico francese (una trincea poco profonda che devia l'acqua lontano dalla casa). Sarà necessario identificare se il problema è una pendenza impropria o un trabocco della grondaia. Un ispettore domestico professionista può aiutarti se necessario.

Testare i rilevatori di monossido di carbonio e di fumo

La Consumer Product Safety Commission raccomanda ai consumatori di testare i rilevatori di fumo e monossido di carbonio ogni mese per assicurarsi che funzionino correttamente. I rilevatori di fumo dovrebbero essere posizionati a ogni livello della casa, all'interno di ogni camera da letto e all'esterno delle zone notte. Se non disponi di un rilevatore di monossido di carbonio, assicurati di procurartene uno. Questi dovrebbero essere installati anche su ogni livello della casa e all’esterno delle zone notte.

Lavare lo scaldabagno e rimuovere i sedimenti

Per aiutare a controllare la formazione di depositi minerali, lo scaldabagno deve essere lavato ogni uno o tre anni a seconda del modello e della fonte d'acqua. Questa manutenzione ordinaria aiuterà lo scaldabagno a funzionare in modo più efficiente e prolungherà la vita dell'unità. Ci sono tutorial online che ti guidano attraverso il processo.

Smaltimento pulito dei rifiuti

Potresti pensare che il tuo smaltimento sia relativamente pulito considerando la frequenza con cui l'acqua lo attraversa, ma le particelle di cibo possono spesso rimanere intrappolate all'interno, creando l'ambiente perfetto per la crescita di muffe e batteri. Questo mese fai il passo in più per pulire e disinfettare il tuo tritarifiuti utilizzando oggetti che hai già in casa, come bicarbonato di sodio, bucce di agrumi e ghiaccio.

Visita la pagina Facebook della Greater Lansing Association of REALTORS® per ulteriori idee sulla manutenzione della casa.